Innerstädtisches Wohnquartier "Florentor"
In 300 Meter Entfernung zur Fuldaer Fußgängerzone mit dem Universitätsplatz entsteht in der südlichen Innenstadt in denkmalgeschütztem Umfeld ein neues Stadtquartier. „Am Florentor“ heißt es und weist auf das ehemals hier befindliche, die alte Fuldaer Kernstadt abschießende Florentor hin. Die ehemals hier existierende Industriebrache ist von der Stadt Fulda geräumt und unter Kontrolle des Umweltamtes saniert worden.
In diesem Wohnquartier werden im ersten Abschnitt City-Eigentumswohnungen in der Florengasse entstehen. Im zweiten Abschnitt wird ein Gebäude mit sozial geförderten Wohnen für z. B. ältere, behinderte Menschen und junge Familien entstehen. Im 5. OG des Objektes werden im dritten Abschnitt 3 Penthouse Wohnungen zum Verkauf angeboten werden. Durch die Nähe zur Innenstadt und ihre moderne Architektur zeichnet sich das Stadtquartier. „Am Florentor“ genaus so aus, wie durch die von der Stadt Fulda geplante parkähnliche Durchgrünung des Gesamtgebietes.
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1. Abschnitt: 14 City-Eigentumswohnungen, Florengasse (KfW 70)
In den oberen Geschossen sind Wohnungen vorgesehen. Diese Bebauung ist kleingliedrig und maximal dreigeschossig. Durch diese Maßstäblichkeit wirkt die Florengasse nunmehr wieder homogen und ihrem ursprünglichen Charakter entsprechend geschlossen. Die öffentliche und private Durchgrünung des zukünftigen Stadtquartiers "Florentor" von der Platzsituation vor dem "Duume" bis zum "Alten städtischen Friedhof" ist ein wichtiger Baustein des mit der Stadt Fulda und uns abgestimmten Planungskonzeptes.
Als Käufer einer Eigentumwohnung haben Sie möglicher Weise die Chance eine Förderung bei der KfW Bank zu beantragen. Mehr über das KfW-Programm und die zugehörigen Konditionen finden sie auf der Webseite der KfW Bank.
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2. Abschnitt: soziale Mietwohnungen, Dalbergstraße (KfW 55)
Mit dem Gebäude soll ein für die Gesamtregion neuer Standard im Bereich sozialer Mietwohnungsbau geschaffen werden: absolute Innenstadtlage, Anbindung an den "Alten Städtischen Friedhof" als Stadtpark, gediegene Ausstattungsstandards der Wohnungen, hohe Energieeffizienzwerte, Einsatz von Pellets etc. Die Wohnflächen für einen Einpersonenhaushalt werden ca. 45-50 m² betragen, die Wohnfläche für einen Zweipersonenhaushalt ca. 60-65 m². Voraussetzung für zukünftige Mieter wird ein Wohnberechtigungsschein der Stadt Fulda sein.
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3. Abschnitt: 3 Penthouse Wohnungen, Dalbergstraße (KfW 55)
Im 5. Obergeschoss der Wohnbebauung Dalbergstraße entstehen 3 Penthouse Wohnungen. Von diesen Wohnungen aus werden Sie einen einzigartigen Blick in die Fuldaer Innenstadt haben. Besonderes Merkmal der Wohnungen ist, dass diese wie auch das restliche Gebäude nach der DIN 18025 errichtet werden. Daher sind die Eigentumwohnungen absolut behindertengerecht und somit eine sichere Investition für die Zukunft. Die besondere Energieeffizienz nach KfW 55 runden das Gesamtpaket dieser Wohnungen ab.
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Lage und Anbindung
Hauptbahnhof, Schlosspark, Dom, Kino, Rosengartenschwimmbad und Lebensmittelhändler sind jeweils nur max. 1 km entfernt. Der Stadtbus hält in geringer Entfernung zum Areal. Der neu gestaltete Universitätsplatz mit all den umliegenden Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie und Bars der Innenstadt ist in weniger als 500 m erreicht.
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